Hledáte bydlení, kde se snoubí kouzlo tradiční venkovské architektury s moderním komfortem? Nabízíme vám k prodeji částečně zrekon Rozbalitstruovanou usedlost v žádané obci Chvalovice u Znojma. Tento dům není jen místem k žití, je to oáza klidu s uzavřeným dvorem, která vám zajistí absolutní soukromí, a přitom vás udrží v centru dění jedné z nejaktivnějších obcí regionu.Dispozice a potenciál, který nadchne:Dům o aktuální dispozici 3+1 prošel částečnou rekonstrukcí a dle domluvy bude připraven k užívání. Pokud sníte o velkorysém prostoru, dům vám vyjde vstříc:• Prostorná půda: Nabízí ideální příležitost pro vybudování stylové půdní vestavby.• Hospodářské zázemí: K dispozici je dílna pro kutily a původní chlév s klenutými stropy, který přímo vybízí k přebudování na stylový domácí vinný sklípek, letní kuchyni nebo ateliér.Exteriér: Vaše soukromé královstvíDominantou nemovitosti je uzavřený dvůr, kde si můžete nerušeně vypít ranní kávu nebo pořádat rodinné oslavy. Na dvůr plynule navazuje zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení či dětské hry. Před domem vás navíc uvítá udržovaná předzahrádka.Technické parametry:• Plocha pozemku: 964 m? (z toho cca 266 m? zastavěná plocha a nádvoří).• Sítě: Obecní vodovod i vlastní studna (obrovská výhoda pro zalévání zahrady), obecní kanalizace.• Vytápění: Plynový kotel zajišťuje teplo domova, ohřev vody řeší elektrický bojler.Lokalita, kde to žije:Chvalovice jsou vyhlášené svou pohostinností a vinařskou tradicí. Obec je velmi bohatá a investuje do svých obyvatel – najdete zde několik moderních dětských hřišť, skvělou infrastrukturu a bohatý kulturní život. Díky poloze u hraničního přechodu Hatě máte nákupy i výlety do Rakouska na dosah ruky, do Znojma pak dojedete za pár minut.Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Bližší informace Vám poskytneme při osobním jednání. V případě potřeby s vyřízením hypotečního úvěru zdarma pomůžeme.