Hledáte prostorný byt v zelené a klidné části Prahy?Představuji vám pronájem bytu 3+kk o velikosti 76 m? s lodžií, umístěného ve 2 Rozbalit. patře domu na Spořilově.Byt najdete v severní části Spořilova, 6 min autobusem od metra Kačerov.Co na vás čeká?DOSTATEK PROSTORU PRO VŠECHNYVe velkorysém obývacím pokoji si užijete společné večery u filmu. Klidný spánek si vychutnáte ve dvou oddělených ložnicích.UKLIDÍTE SNADNO A PŘEHLEDNĚV bytě najdete praktické úložné prostory (dvě komory a vestavěné skříně), kam se vejde vše od sportovní výbavy po sezónní oblečení.LODŽIE NA JIH A PRAKTICKÝ SKLEPLodžie na slunné straně domu je ideální pro pěstování květin a bylinek, nebo pro rychlé sušení prádla. Do praktického sklepa uložíte vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích.VAŘENÍ SI VYCHUTNÁTEKuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Vaření na plynu potěší každého milovníka gastronomie.LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJEOkolí domu je plné zeleně, dětských hřišť a nabízí naprostý klid s minimálním provozem. Na nákupy máte TESCO Expres doslova za rohem a na metro Kačerov se dostanete autobusem za 6 minut.BEZSTAROSTNÉ PARKOVÁNÍ Parkování v okolí domu je bezproblémové a pohodlné. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy.POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem (celkem 8 pater).Adresa: Zvolenská 3127/8, 141 00, Praha 4Je vymalovaný, částečně vybavený a ihned k dispozici.Najdete tu:Předsíň se 2 komorami a úložnými prostory, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a lodžii.Vybavení bytu:Keramická dlažba, plovoucí dřevěné podlahy, plastová okna s dvojskly, centrální vytápění, kuchyňská linka vč. vestavěné myčky, volně stojící lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, jídelní stůl, 5 jídelních židlí, rozkládací pohovka, konferenční a TV stolek, 3 knihovny, 2x šatní skříň, vestavěná skříň v předsíni, 2x botník, 1x věšáková stěna, záclony, závěsy, kolejnice na závěsy a záclony, žaluzie a sítě proti hmyzu.Orientace oken – sever, jih. Lodžie je orientována na jih. V domě je výtah. Home staging není součástí bytu.Parkování:Před domem a v okolních ulicích. Parkování je bezplatné, na ulicích nejsou parkovací zóny.Poplatky: 3.452 Kč měsíčně (1 osoba). Vyúčtování 1x za rok.Poplatky zahrnují: Zálohy na centrální vytápění (vyúčtování 1x za rok dle reálné spotřeby), odečty měřidel, teplá voda, dodávka vody a odvod odpadních vod, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, úklid společných prostor, provoz výtahu.Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Internet a rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.Kauce (2x 28.000 Kč) = 56.000 Kč, Provize – 28.000 KčMajitelé preferují dlouhodobý nájem.Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku.Těším se na vás.Jan MizlerT: +420 602 129 117