Bytová jednotka má ideální dispozici 2+1/komora, s neprůchozími pokoji a je situována do prvního nadzemního podlaží zrekonstruovan Rozbalitého bytového domu Villa Richter. Podlahová plocha bytové jednotky je 60m2 a náleží k ní dva sklepy o výměře 16 m2 a 7 m2.Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí: plastová okna, zateplené stropy a podlahy, nová elektroinstalace, kompletní rozvody vody a odpadů, nové rozvody topení a topná tělesa, v celém bytě jsou nové podlahy: v kuchyni a obytných místnostech je vinil, jinde pak keramická dlažba, v koupelně a na WC je elektrické podlahové vytápění, renovované vnitřní dveře, kuchyňská linka na míru, která je vybavena vestavnou myčkou, troubou, mikrovlnou troubou a varnou deskou s digestoří, granitový dřez, hlavní i dekorační osvětlení.Další vybavení: manželská postel, šatní skříň, komody, gauč... další vybavení po dohodě.Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel Protherm a krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji. Podlahové elektrické topení v koupelně a na WC. Teplá užitková voda je z bojleru.Bytový dům prošel také rekonstrukcí: zateplení západní strany objektu, nová fasáda na východní straně, Nová střešní krytina včetně nových klempířských prvků.Další velkou výhodou je možnost bezplatného parkovaní na pozemku u domu.V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, lázeňský park, městská sportoviště, nákupní centrum a nedaleko je také Zpívající fontána na lázeňské kolonádě. V případě, že hledáte bydlení v centru lázeňského města a v místě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost doporučit.Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou a v roce 2021 se dostali na seznam světového kulturního dědictví UNESCO.Platby pravidelné:- nájemné 15.000,- Kč/měsíčně,- zálohy za služby 500,- Kč/měsíčně/osoba (vodné a stočné, komunální odpad, elektrická energie společných prostor),- elektrickou energii cca. 4.500,- Kč/měsíčně v bytě hradí nájemce samostatně dodavateli.Platby jednorázové:- vratná kauce 30.000,- Kč,- odměna realitní kanceláře 15.000,- Kč.V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.