Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 60 m2, umístěný ve 3. podlaží cihlového domu v klidné části Praha Rozbalit 10 - Vršovice, ulice Jakutská. Majitel byt před 5 lety zrekonstruoval tak, aby se v něm dobře bydlelo, a s respektem k původnímu charakteru činžovního domu z 60. let. V pokojích jsou restaurované původní dubové parkety, původní dveře, strop se štukovanými fabiony. Byt zůstane částečně vybavený - zůstane zde pračka, úložné prostory (velké skříně v předsíni, ikea komoda a manželská postel s úložným prostorem v ložnici), rozkládací pohovka, dýhovaný stůl v kuchyni. (Svítidla na fotografiích v bytě nezůstaly (vyjma svítidla v obývacím pokoji, které zůstalo).Obývací pokoj (s francouzským oknem) i ložnice (s manželskou postelí) jsou samostatné, neprůchozí pokoje.V bytě je kuchyň s masivní dřevěnou deskou. V kuchyni zůstanou spotřebiče (myčka, lednice, trouba, plynový sporák). Velkým benefitem jsou křídlově otevíratelná okna (a velké francouzské okno v obývacím pokoji) směřující do otevřeného zeleného vnitrobloku, který je zarostlý krásnými starými stromy a výsadbou kvetoucích rostlin a keřů, o které se stará místní zahradník. Díky tomu, že okna směřují na jih, je byt v zimě, kdy je slunce nízko, velice slunný a v létě naopak, kdy je slunce vysoko, do bytu nepraží. Díky tomu, že dům je zateplený a má plastová okna, je byt velice hospodárný, co se týká izolace tepla.Byt se nachází poblíž Kubánského náměstí, kde je veškerá občanská vybavenost a skvělé dopravní spojení do centra. Staré Vršovice jsou v dochozí vzdálenosti.V rámci domu je k dispozici společná zamykatelná kolárna/kočárkárna. V domě i v kolárně jsou instalovány bezpečnostní kamery.Byt bude volný k nastěhování od 1. 11. 2025. Majitel hledá ideálně dlouhodobého nájemce, který se bude k bytu hezky chovat a docení jeho atmosféru. Preferuje nájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky. Ideální pro dvě osoby nebo tříčlenou rodinu.Nájemné: 30 800 Kč/měsíc.Poplatky: 3 500 Kč/měsíc/2 osoby.Energie: elektřina (1 100 Kč) a plyn (350 Kč) budou převedeny na nájemce. Kauce: 35 000 Kč.Provize RK: 30 800 Kč + 21% DPH.