Hledáte vlastní bydlení bez nutných oprav a investic? Se zahrádkou a garáží kousek od Hradce Králové nebo Hořic? Tak tato nabídka Rozbalitje přímo pro Vás. Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout prodej pěkného velkého světlého bytu 3+1 /92m2/po kompletní rekonstrukci, která byla před 7 lety. Byt se nachází v přízemí bytového domu, kde je pouze 6 bytů, kde bydlí mladé rodiny. Dispozice bytu jsou: vstupní chodba, 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s ostrůvkem a jídelním prostorem, koupelna s WC. Před domem je vlastní zahrádka vhodná k posezení, pěstování, pro děti na hraní a relax. K bytu dále patří velká a prostorná garáž, nad kterou je i půdní prostor a dále ještě malá zahrádka. Celý objekt je oplocen. Součástí prodeje a vybavení je kuchyňská linka, vestavěná myčka, elektrická trouba a deska, ostrůvek, krb s výměníkem. Podlahovou krytinou je dlažba a plovoucí podlaha. Topení je zajištěno krbovými kamny s výměníkem napojené na radiátory a elektrokotel. Ohřev vody je bojlerem. Byt má plastová okna, nové vchodové dvěře, elektriku v mědi, samostatný komín, kde jsou pravidelné revize, internet vedený vzduchem. Voda je ze studny, ale je zde i příprava na obecný vodovod. Dům je napojený na kanalizaci. Je cihlový, má novou plechovou střechu, fasádu a není podsklepen. Měsíční náklady na byt je cca 6.500,-Kč včetně FO. Cena včetně právního servisu je 4.640.000,-Kč. S financování ráda pomůžu. Byt bude k dispozici koncem roku 2025. V obci je dětské hřiště, hospoda, autobusové spojení do Hradce Králové i Hořic. Obchod je 1km. Nyní se staví nová dálnice pro rychlejší spojení. Pokud hledáte bydlení kousek od města, v mladém kolektivu s vlastním zázemím, tak si zavolejte o termín prohlídky a já Vám byt ráda ukážu. Energetický štítek nebyl doložen, proto uvádíme třídu G.