Prodej zrekonstruovaného domu v obci Přísnotice u Brna. Nemovitost má prostornou dispozici 3+1 s velkolepou koupelnou a šatnou, v Rozbaliterandou a ostatním zázemím, s možností posezení ve dvorním traktu a přilehlé zahradě. V případě potřeby či zájmu, je pak možné dům rozšířit o podkroví (o dalších 61 m2) . Zde je vyhotovena projektová dokumentace na další 2 ložnice, šatnu a sociální zázemí. Dům lze ihned obývat, bez nutnosti jakýchkoli dalších investic interiéru. Vstup do nemovitosti má dvě možnosti. Do obytné části domu, vcházíme z předzahrádky a dále pak do zádveří, chodby se schodištěm a jednotlivých ložnic. Klidová - lůžková část je od obývací části s kuchyní oddělena chodbou a tvoří tak příjemný klid při odpočinku. Vlevo pak vstoupíme do obývací místnosti, která je propojena s kuchyní a jídelnou. Jedná se o velký prostor, (cca 40m2), kde může rodina trávit společné chvíle. Koupelna se dvěma umyvadly a vanou, má opravdu unikátní velikost a je počítáno i se sprchovým koutem. Je zde i samostatný vstup do šatny. Rozměry místností: Kuchyně - 20m2 Obývací prostor - 20,1m2 Koupelna se šatnou - 16,4m2 Vstupní chodba + schodiště - 13,6m2 Pokoj - 17,2m2 Ložnice - 13,2m2 Veranda - 7,7m2 Druhou variantou vstupu na pozemek je průjezdná garáž (47 m2). Ta má vnitřní délku 8,7m, a po vjezdu se mírně rozšiřuje na šíři až 5,6m v zadní části do dvora. Lze se tak dostat, v případě potřeby, malým dopravním prostředkem na zahradu domu. Garáž lze využívat i jako malou dílnu. Další možnost parkování je před vraty garáže. Celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2004, kdy bylo zcela podsekáno zdivo, provedena izolace, nové podlahy, opravena střecha s novou střešní taškou a usazena střešní okna. Zhotoveno bylo také vedení vody, odpadu, elektřiny a topení. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, kombinací podlahového vytápění (kuchyně, chodba a koupelna) a radiátory (pokoje a obývací místnost). Rozvody IS jsou nachystány také na rozšíření do podkroví. Další možností vytápění je pak příprava na krbová kamna v obývací místnosti. Věnec na garáži s novou střechou včetně oplechování je dokončeno v roce 2020. Zahrada za domem vyžaduje trochu péče a stane se z ním oáza pro letní posezení či zahradničení. Pouze malé úpravy umožní užívat prostor dvora a zahrady ihned. Dvůr a zahrada je obestavěný prostor zděným plotem, kde najdete soukromí k trávení volného času. V blízkosti domu je zastávka autobusu, základní škola, mateřská škola a dětské hřiště, obchod s potravinami a Obecní úřad. Srdečně Vás zveme na prohlídku nemovitosti a rádi předložíme veškerou projektovou dokumentaci. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.