Celková výměra nabízených pozemků je 6166 m2 a leží v těsné blízkosti Dolního hradeckého rybníku. Na pozemcích se dále nachází býv Rozbalitalá odchovna kachen o zastavěné ploše cca. 1000 m2. Nabízená nemovitost je ve vlastnictví Rybářství Třeboň Hld.a.s., které patří i sousedící rybník. Společnost se nebrání možnostem provozování sportovního rybolovu. Bývalá odchovna kachen je ve špatném technickém stavu. Na pozemcích se dále nachází studna, jímka a elektrický sloup. Přes pozemek vede asfaltová komunikace. Prohoř je malá vesnice, část obce Štědrá v okrese Karlovy Vary v Karlovarském kraji. Nachází se asi 2,5 kilometru jižně od Štědré.