Nabízíme prodej prostorného bytu s dispozicí 3+1, 94m2 v obci Přibice u Pohořelic. Plocha bytu je 69m2 + 3x sklepy 25m2. Jednotka Rozbalit je umístěna v 1. patře (zvýšené přízemí) cihlového domu, po celkové revitalizaci. Bylo provedeno zateplení celého pláště budovy a osazeny vnější předokenní žaluzie. (2021) V současné době byly instalovány pro tento dům fotovoltaické panely s výkonem FVE 12 kWp a kapacitou uložiště 20 kWh. Každý vlastník bytu je spolumajitelem FVE a dle velikosti podílu, který vkládá do fondu oprav, získává i energii. Podíl prodávaného bytu je 94m2, vzhledem k celku, Elektřina zdarma (2025) díky FVE byla 746,3 kWh a celková úspora činila 6,756,76 kWh. Pro nového majitele tak tento dům přináší moderní komfort a úsporu energií. Výměry jednotlivých místností: 17m2 kuchyně 17,1 obývací místnost 13,2 pokoj 12,8 pokoj 0,9 WC 4,1 koupelna 3,6 předsíň 68,9 byt 8,6 sklep 1 6,8 sklep 2 5,7 sklep 3 90 byt + sklepy 4m2 společného sklepa (1/2 vlastnicví s jinou jednotkou) 94m2 celkem podíl - zapsaný dle KN Vstupní chodba je propojena s jídelnou a kuchyní, samostatné vstupy pak jsou i do obývacího prostoru a pokoje, který je průchozí do ložnice. Okna plastová, podlahy parkety, dlažba a lino. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem. Měsíční zálohy na byt, vč. vodného, údržby a spol. elektřiny = 2.400,- Kč. V roce 2025 přeplatek cca 8.500,-Kč. Tento byt je ideální pro rodinné bydlení. Pokud hledáte klid, kvalitu a krásnou lokalitu, je toto právě pro Vás. Okolí vybízí k výletům s blízkostí cyklostezek ale i bezproblémová dostupnost do Pohořelic a Brna. Parkování v okolí je bezproblémové. K ceně nemovitosti bude přičtena odměna realitní kanceláře. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.