Ve výhradním zastoupení nabízím prodej družstevního bytu v 1. patře cihlového domu z roku 1990 s velikou zahradou a s jedním parko Rozbalitvacím stáním na pozemku. Podlahová plocha bytu je 70 m2 + 1 m2 komora na chodbě před bytem + 7m2 sklepní kóje v suterénu domu. Byt je určen k rekonstrukci. K dispozici velká zahrada a 1 parkovací stání na pozemku.Před 12 lety provedeny nové rozvody vody, elektřiny a plynuDružstvo má na účtu 5.670.000,- Kč, z toho k nabízenému bytu patří podíl 945.000,- Kč. Z těchto peněz se bude financovat připravovaná rekonstrukce domu a bytu.- nová okna - zateplení - střecha - nádrž na dešťovou vodu, - renovace společných prostor - rozšíření parkovacích míst - nové kotle do bytu (nebo společná kotelna), - pravděpodobně fotovoltaika.Družstvo má úvěr na dům 4,7 mil., úroková sazba fixována do roku 2036 na 1,5%, finálně splatná do 10/2037. Z toho podíl na nabízený byt 780.000 Kč anuita.Anuita se splácí v měsíčních platbách v nájemném.Provozní náklady na byt vč. nájemného pro 4 osoby činí 10.900 Kč/měs + elektřina a plyn.Vytápění plynový kotel.Dům se nachází ve vynikající lokalitě v blízkosti přírodního parku Prokopské a Dalajské údolí. U domu tramvajová zastávka Geologická. 8 min. tramvají na metro B Smíchovské nádraží.Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.